密封膠無論是在哪一個行業(yè)使用都是起到最基本的作用就是密封功能，建筑密封膠也是如此，除此之外還能接受陽光的照射，陽光中的輻射老化，氧氣和臭氧的氧化，水和水蒸氣的侵蝕，環(huán)境的溫度變化的影響，風荷載、剪切力的作用，循環(huán)機械（壓縮／拉伸）荷載，侵害性的大氣污染等因素的影響都不在話下，這也是他能實現(xiàn)的具體功能。
每個行業(yè)使用的密封膠都有自己的要求，按照相關要求使用才能實現(xiàn)產品的最大價值，相反會造成浪費，還不能起到應有的作用。
建筑用密封膠具有防水、隔音的作用，防水是比較重要的，會經常接受雨水的沖刷，隔音方面基本上會選擇隔音材料，在這方面要求的并不是很嚴格。建筑用密封膠體現(xiàn)的功能是巨大的，為建筑物提供了有利的基礎支持。
密封膠根據種類的不同使用的行業(yè)不同，無論在什么行業(yè)中使用之前需要做好準備措施，例如門窗密封的使用，首先將門窗上的臟東西去除干凈，然后再使用，這樣可以增加密封效果。
密封膠的條件限制就是什么樣的環(huán)境使用什么樣的產品，可以確保密封質量，航空航天工業(yè)還要求密封材料能適應一些特殊的環(huán)境要求，如耐真空、耐輻射、無污染、無毒、耐高低溫和耐航空燃料和火箭推進劑等介質的腐蝕。航空航天工業(yè)中使用的密封材料主要有：聚硫橡膠、硅橡膠和聚氨酯密封劑。
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